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王健林:物业税限制高房价是空想

所有增加的税负最终都将转嫁到消费者身上?

“以为征了税就可以限制高房价,这是非常愚蠢的。”3月4日,在政协分组讨论上,全国政协委员、大连万达集团董事长王健林可谓一语惊人。

 今年的全国两会上,楼市话题成为焦点中的焦点。无论是对“高房价”望而生畏的老百姓,还是财大气粗的开发商,亦或是从中获利的炒房客,在两会这个紧要关头,都在翘首企盼调控楼市的系列政策落地,以期让扑朔迷离的楼价随着两会的结束而变得形势明朗。

据《华夏时报》记者了解,今年的政协提案中,剑指“高房价”的楼市提案占据半壁江山,其中关于物业税是否开征的问题更是成为了今年两会最令人关注的焦点之一。

早在全国两会开幕前,国家税务总局就表示物业税开征具体方案已提交(见本报2月27日封面报道《物业税开征方案拟提交两会》)。对此,全国政协委员和全国人大代表在参加讨论时也纷纷发言表态,有人称物业税开征有望平抑房价,但也有人表示物业税近期开征的难度非常大。其中,全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康今年带来的提案就是关于开征物业税的。

贾康表示,目前房地产保有环节税制严重缺失,开征物业税有利于房地产行业的健康发展,对炒房等不健康房产买卖引发的高房价有平抑作用,而且对政府税收来说有很多收益,可以用来修建更多经适房。但对于尚在“空转”的物业税,贾康透露目前仍处于研究、充实方案阶段,何时“实转”有待确认。

但身为商业地产大王的王健林,却站在普通消费者的角度,对社会各界热议的开征物业税提出了另外的看法。他觉得开征物业税不现实,“很多人认为开征物业税以后房价马上就会下来了,这完全是理想,甚至是空想。”王健林表示,在市场经济条件下,所有增加的税负最终都将转嫁到消费者身上。“以为征了税就可以限制高房价,这是非常愚蠢的。”他说。

对此,与贾康同在一个小组的北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹也表示了类似观点。她认为物业税的出台要慎重考虑,因为物业税出台后物业成本就要加大,成本一加大,最终消费者又要买高价格的商品,这就形成了一种恶性循环。

王健林认为,要遏制高房价,首先必须要改变土地的获取方式。目前实施的招拍挂方式,完全是价高者得,这才是推升房价的根本原因。他建议可以将土地出让改为招标方式,可以在招标方式方面好好研究研究。“房价与地价有绝对的因果关系,如果土地出让方式不改变,所有措施都没用。”他表示。

同时,王健林还表示,在高房价方面,国有企业也“功不可没”。“房价高,非常重要的原因就是地价高推动的,只要地王一出现,就会对周边的二手房、新房预期产生重大改变。”王健林表示,地王多为央企制造,他们有的是钱,往往是先拿到地再说,而民营企业即使再有钱,也要算一算。

过年寓意阖家团圆,那你知道“春节”的由来吗?

儿时的我们最期盼的就是过年了,因为在这个时候往往可以吃到许多美食,并且还可以拿到自己心爱的压岁钱,并且每年的这个时候,对于每家每户来说都是真正的团圆时候。对于农村的孩子来说,大多数父母都是常年在外工作,只有到过年的这几天才会赶回来与孩子团圆一下,所以这个时候,人们往往是幸福感最为强烈的时候。但是小编相信许多伙伴们在小时候都有着一个疑问,那就是为什么要过年呢?似乎大人们给出的答案永远都是庆祝新的一年到来,向往的明年美好的生活,但是真的是这样子吗?今天小编就来给大家介绍一个不一样的故事。

其实在我国很早之前就有着除夕守岁的习惯,甚至最早可以追溯到南北朝时期,到现在来说,守岁是从吃年夜饭开始。特别是在吃年夜饭的时候,要吃的非常慢,每一个步骤都有着严格的流程,丝毫不得马虎,甚至有的家庭吃一个年夜饭,一直要吃到半夜12点。所以守岁已经算得上是一个习俗了,在这一天人们有对过去一年的留恋,又有对新的一年的期盼,让许多文人骚士们对此题诗,这也可以看出,除夕守岁对于众人来说是有着多么重大的意义。

大家都知道在年三十的晚上被称作过年,也有地方叫做“熬年”,为什么要这样称呼呢?其实这个民间一直都流传的一个故事有关。相传在上古时代,在海中有一种非常凶恶的猛兽,人们叫它的名字称呼为“年”,每当到了大年三十的晚上,年兽就会从海中爬出来,对陆地上的人畜进行伤害,经常会毁坏各种田园,吃掉许多的孩童。所以当时的人对于年都是非常害怕的,人们在大年三十晚上为了躲避年兽,就通通都不睡觉,一直坐等到天亮。

在这个过程当中,为了消磨时光,也为了壮胆,有许多的人都会喝一些酒,吃一些食物,等到初一早晨的时候,年兽就会回到海中,不再出来。所以这个时候的人们在见面的时候都会相互祝贺道喜,庆幸没有被年兽所吃掉,这也是“拜年”的由来。到后来人们发现年兽非常害怕爆竹的声音,也非常害怕红色的东西,所以每当过年的时候,人们都会燃放烟花爆竹,并且贴上红的窗花,这样就再也没有年兽来骚扰过了。

当然有的人可能会说,年兽一直存在的话,那么不总会有意外吗?其实在这个故事的最后还说了,因为年兽怕红的消息并不是所有人都知道,所以每年都会有一些无辜的人民被年兽吃掉。天庭的紫微星知道这个事情之后,就为众人消灭了年兽,所以人们每当过年的时候都会焚香祭祀,来祭拜紫薇星。当然到现在所说的过年仅仅是因为迎接新的一年到来而已,小编觉得现在拜年也不是再叫做拜年了,而是称呼新年好,迎接新的一年到来,相互祝贺,在新的一年当中会有更好的生活。

康德的信仰

一方面“理性”要妥善地引进经验的内容,另一方面要防止那本不是经验的东西“混进来”。按照近年的康德研究的说法,“理性”好像一个王国,对于它自己的王国拥有“立法权”,凡进入这个王国的都要服从理性为它们制定的法律。康德认为,就科学知识来说,只有那些感觉经验的东西,应被允许进入这个知识的王国,成为它的臣民;而那些根本不是感觉经验的东西,亦即不能成为经验对象的东西,譬如“神一上帝”,乃是一个“观念一理念”,在感觉经验世界不存在相应的对象,所以它不能是知识王国的臣民,它要是进来了,就会不服从理性为知识制定的法律,在这个王国里,就会闹矛盾,而科学知识是要克服矛盾的,如果出现不可避免的矛盾,知识王国一科学的大厦,就要土崩瓦解了。所以康德在他的第一批判——《纯粹理性批判》里,一方面要仔细研究理性的立法作用;另一方面要仔细厘定理性的职权范围,防止越出经验的范围之外,越过了自己的权限——防止理性的僭越,管了那本不是它的臣民的事。

新角度综艺《我和我的经纪人》,壹心娱乐经纪公司霸榜微博热搜

在网友们闲话拉家常,没事磕CP的时代,日常谈恋爱等综艺已经无法满足大众需求。随着全新角度综艺《我和我的经纪人》的热播,壹心娱乐大半媒体人艺人频繁占据微博热搜榜!

不立人设杨天真

“小杨不天真”作为壹心娱乐创始合伙人首当其冲在热搜榜上起伏不定:杨天真立人设;杨天真买热搜;杨天真旗下艺人发博画风;只要是杨天真都能上热搜。

导演专业杨天真转型开创中国影视经济公司新模式,旗下流量艺人颇多,虽说师从王京花,但与经纪人一姐王京花的做事风格却大不一样!王京花处事风格低调,连儿子儿媳董子健孙怡大婚时也没有被推上热搜榜顶!反观杨天真,三天两头上热搜,节目中杨天真发声:对上热搜已经无感了,自己也不想上热搜,没有办法。

节目热播以来,杨天真工作到凌晨,在家中自己打胰岛素等事件令不少网友感到心疼,说杨天真已经洗白成功,是一个有智慧有头脑的管理者,但对于她的营销模式部分网友还是不买账。杨天真旗下艺人也是轮换上热搜。

话题女王张雨绮

张雨绮自出道以来就不缺话题,可谓热搜榜常客!尤其在感情生活方面,与导演王全安、富商袁巴元闪婚,现在更是与张钱豪在热搜榜上起起伏伏。谈到人设和标签,张雨绮身上必定不能少话题“豪爽”、“直来直往”。

张雨绮曾因在小红书上分享“一克拉一下的钻石都不值得收藏”而登上热搜,广大网友怒酸张雨绮,也有不少网友表明张雨绮只是说实话而已。也因“单身女人能接受任何人的追求,包括前夫”掀起一波热议。对于张雨绮,网上争议颇多,作为一个演员,张雨绮在演技方面的热搜却不如感情生活多,可以说是有点嘲讽。

《妖猫传》《美人鱼》中的评价也是众说纷纭。但在《经纪人》中,张雨绮努力适应助理工作、学习PPT、与经纪人筱雅的日常、其本人的生活态度也收获了不少粉丝。但作为一个起点颇高的演员,用实力说话才能让广大网友买账!

爱哭经纪人跟不上演员成长速度

节目播出不少网友吐槽白宇经纪人琪仔的业务水平跟不上白宇的成长速度。白宇在2018年时开始爆火,成长速度可谓飞快,作为一个有颜有实力的当红小生可以说是圈粉无数,但粉丝们面对白宇经纪人琪仔时可谓恨铁不成钢。

在节目中也可以看到琪仔在工作中虽然努力但是总是得不到业务上的明显回馈,有时候甚至一问三不知,遇事就委屈的形象也是让广大网友感到无语,生怕因为琪仔的业务水平耽误白宇的走红!但琪仔工作认真的态度还是给粉丝留下了不少好印象,广大粉丝们都认为琪仔小姐姐会越来越好努力跟上白宇的成长速度并帮助白宇。

作为壹心娱乐的年轻演员,白宇的话题一直以来都比较正面,会唱歌会演戏更是圈粉无数,热播剧《绅探》更是收到无数好评!

别人家的孩子欧阳娜娜

欧阳娜娜自出道以来便是“别人家的孩子”,除了演技是槽点,欧阳娜娜整个人在网友心中都散发光芒!前段时间欧阳娜娜父亲那件事闹得沸沸扬扬,欧阳娜娜也是在热搜榜上高居不下!

作为一个才刚成年的女孩依旧能在微博、ins等社交媒体上勇敢发声“我是中国人!”更是得到广大网友的赞赏。优秀的欧阳娜娜更是在伯克利音乐学院上半期拿到全A成绩。穿搭LOOK也是作为广大年轻网友学习的教科书!

在《经纪人》中主动要求做实习生,服装搭配与工作态度上也是大获赞赏!坦言不愿意上热搜也拒绝学霸的标签!这样的优秀女孩子谁能不喜欢呢?

《我和我的经纪人》这档节目可以说是视角新颖,在老成的综艺节目中脱颖而出。让广大网友了解了艺人与经纪人的生活常态,拉近艺人与粉丝之间的距离。希望杨天真与旗下艺人能不负网友们的期望,展现自身实力!

申诉后印度法院解禁 抖音可“抖了”

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报道称,备受争议的中国「抖音」国际版TikTok在全球掀起一波15秒短视频熱潮。据悉全球用户有5亿之多,光在印度就超过1.2亿。TikTok在印度邻居孟加拉国已被禁止,还在美国因非法收集儿童信息而遭受570万美元的巨额罚款。

本月初,泰米尔纳德邦法院要求政府禁止在印度下载TikTok,原因是这款APP不但鼓励色情,而且易使儿童用户受到性侵犯。随后,新德里当局要求苹果公司及谷歌公司4月16日在印度的APP商店下架TikTok。

不过,泰米尔纳德邦法院周三听取了抖音母公司「字节跳动」(Bytedance Technology)的申诉后,撤销了禁令。

报道指,抖音母公司强调,在对印度用户上传的内容进行详尽审查后,已删除了超过600万个违反其使用条款和小区准则的视频。

一名印度高层官员表示,一旦收到法院的命令,印度讯息技术部门将要求苹果和谷歌允许TikTok应用软件重返平台。TikTok对法院解禁的决定表示感谢。苹果和谷歌则暂无回应。

另据美联社早些时候报导,字节跳动的国际公共政策总监表示,公司在印度已有一个内容审核团队,今后将进一步加强这个团队。

路透社先前亦曾披露,抖音在印度有250多位员工,随着业务扩张,计划增加投资。